בניין להשבחה

בניין שלם למכירה עם פרוייקט מאושר!
הבניין ממוקם בכיכר שקטה עטורת עצים, רק כמה מטרים מחזית הנהר ב- Barreiro באזור ההיסטורי מוקף בבתי קפה ומסעדות מקומיות, ליד הטיילת הירוקה לאורך שפת הנהר, קרוב למועדון ספורט, בריכות שחייה ציבוריות ורק נסיעה קצרה למסוף המעבורת בו תוכלו להיות בליסבון תוך 15 דקות.
הבניין משנת 1988 ומציע שילוב נדיר של מיקום מצוין ופוטנציאל פיתוח והשבחה מעולה. התקרות בבניין הן בגובה של מעל 3 מטר, מה שמספק חללים גדולים ומוארים.

התכנון האדריכלי הוא להרחיב את הבניין ל-315 מ"ר ולהפוך אותו ל-6 דירות סטודיו.
כדי למקסם את הרווחים מומלץ לשנות את התכנון ל: 2 דירות T1 , 2 דירות T2, ושתי דירות T2 עם מרפסת.

אם רוצים להשכיר, שכירות חודשית צפויה לדירה: כ-850€ -1300€ (בהתאם לסוג הדירה)
תשואה צפויה ברוטו: כ-8% - 11% תלוי בפרוייקט